建筑產業現代化是以綠色發展為理念，以工業化生產方式為手段，以設計標準化、構件部品化、施工裝配化、管理信息化、服務定制化為特征，能夠整合設計、生產、施工、運維、回收等整個產業鏈，實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式。
其有這樣幾個特點：
第一是建筑觀念現代化。就是從我們過去的“經濟適用兼顧美觀”向新的“節能、環保、可持續發展”的新的觀念轉變。
第二是建筑生產方式工業化。大力推進建筑施工方式的轉變，從過去的秦磚漢瓦，向工廠化生產、智能式施工轉變。從手工生產，主要是肩扛手抬，到大機械重裝備，特別是現場停止攪拌混凝土之后，泵送機等一系列建筑機械產品得到了迅速發展，再到工廠化生產、裝配式施工。工廠化生產、裝配式施工，節能、節水、節地、節材、節時、環保，有利于解決建筑物的滲漏、起鼓等質量通病。
第三是建筑管理方式信息化。即通過信息化手段，使建筑管理的粗放管理向精細化管理轉變。沒有信息化，就沒有建筑產業的現代化。要通過BIM技術提高工程質量，用互聯網、O2O來拓展建筑產業。要充分應用信息技術提升建筑企業在勘察設計、生產施工、運營維護等環節的信息化水平。鼓勵企業加快推廣信息領域的最新成果，加大BIM技術、智能化技術、虛擬仿真技術、信息統籌技術在建筑業中的研發、應用和推廣。鼓勵建筑企業利用大數據，互聯網平臺營銷自己的建筑產品。
第四是建筑產品標準、綠色化。建筑產品向綠色建筑、節能環保建筑、智能化建筑發展。結合江蘇現行標準體系和抗震設防、綠色節能等要求，加快研究制定基礎性通用標準、標準設計和計價定額，構建部品與建筑結構相統一的模數協調系統，研發相配套的計算機軟件，實現建筑部品、住宅部品、構配件系列化、標準化、通用化。鼓勵企業確立適合建筑產業現代化的技術、產品和裝配施工標準，盡快形成一批先進適用的技術、產品標準和施工工法，經評審后優先推薦納入省級或國家級標準體系。
第五是建筑隊伍要現代化。即現代化的職業工人，要把建筑農民工轉變為專業的建筑工人。隨著中國經濟和社會的發展，勞動力已從富余變為短缺，在建筑領域尤其如此。建筑業從業人員年齡普遍偏大，新生代務工人員對傳統建筑業的“臟、難、苦、險”心存排斥，建筑勞動力資源縮水，建筑隊伍后繼乏人，熟練的建筑工人已成為稀缺資源。這就要求我們實施建筑工業化，使建筑工人真正成為現代化的職業工人，從而解決建筑業后繼無人的問題。
第六是建筑市場國際化。按照江蘇省“三個國際化”的戰略部署，要提高建筑行業企業、市場和人才的國際化水平，推動建筑產業現代化發展。鼓勵建筑企業“走出去”開拓國際市場，提高國際競爭水平。通過“引進來”與“走出去”相結合，引進國際先進的技術裝備和管理經驗，并購國外先進建筑行業企業，整合國際相關要素資源，提升企業核心競爭力，推動省內大型成套設備、建材、國際物流等建筑相關產業發展。
建筑產業現代化帶動了整個建筑業發展模式和發展業態的改革和創新。
一是建筑業與信息化相融合，形成了一系列施工技術和管理制度的創新。“互聯網 ”帶來行業新發展。利用互聯網，不少裝飾企業實現了從工裝到家裝跨界發展，建立了電商平臺營銷自己的建筑產品。家庭裝飾可以在互聯網上訂購，然后工廠化生產，現場裝配，目前已在50個城市展開。南通三建搭建了電商平臺——筑客網。由《揚子晚報》社、泰州市建筑業協會、江蘇省建安建設集團聯手中國江蘇網共同打造了建筑行業從業者自己的網上家園——“泥瓦匠”互聯網平臺。該平臺將重點關注和反映建筑業基層員工的工作環境、文化生活、繼續教育、勞動權益，為泥瓦匠們打造一個網絡世界的精神家園。BIM技術得到廣泛運用。通過BIM技術使建筑施工從粗放管理向精細化管理轉變。
二是建筑業與機械工業相融合，實現了施工機械化。這是建筑工業化的核心，即實行機械化、半機械化和改良工具相結合，有計劃、有步驟地提高施工機械化水平，提高建筑業的勞動生產率，提高施工技術的科技含量，降低勞動強度，降低工程安全質量事故發生率，降低施工成本。工廠化生產、裝配式施工，實際上是工廠化、流程化、智能化，實現工地的事情工廠來做、空中的事情地上來做、手工的事情機械來做。
三是建筑業與環保節能要求相融合，實現建筑綠色化。近年來，“保護生態環境，建造綠色家園”的呼聲日益高漲，全社會環保節能的意識不斷增強。“綠色建筑”、“生態建筑”、“可持續發展的設計”等概念在建筑業成了一種時尚。這些現象充分體現了人類理智和文明的升華。它要求人們重歸自然的懷抱，建立起一種人類、自然和人工環境相融合的綠色文明。綠色建筑、住宅產業化，都是建筑產業現代化的重要內容。綠色建筑是發展理念、發展方向、發展結果。新型建筑工業化是當前推進建筑產業現代化和建筑產業轉型升級的核心和關鍵。住宅產業化是建筑產業現代化發展的重點，是綠色建筑發展的根本途徑。三者以建筑產業現代化為統領，相互聯系、相互影響，三位一體共同發展。因此，當前我們要大力推進裝配式建筑與成品住房、綠色建筑聯動發展，促進建筑生產方式的根本轉變，最終實現建筑產品的綠色化、智能化。（信息來源：中國建設報）
